1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市南区
43.2万円/㎡
前年比-18.5%
エクセル弘明寺
神奈川県横浜市南区永田山王台
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩10分
1990年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 88.52㎡の場合
相場
2,814万円
31.8万円/㎡
1,021
2,217
3,412
4,607
AI査定結果
推定相場価格
2,814万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,217万円〜3,412万円
25.0万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月1日
エクセル弘明寺
2,690万円（30.4万円/㎡）/ 4階 / 88.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | 2,690万円 | 30.4万円 | 4階 | 88.52㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | エクセル弘明寺 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅10分 | 2,690万円 | 30.4万円 | 88.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/25 | 横浜永田町パーク・ホームズ 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅21分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/25 | グラン・ドムール永田北 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅23分 | 2,498万円 | 33.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | 永田町サンハイツ 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅12分 | 1,899万円 | 27.3万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/23 | ナイスアーバン井土ケ谷壱番館 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅10分 | 2,698万円 | 35.3万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/11 | ライオンズマンション横浜南太田 横浜市南区南太田四丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 2,580万円 | 27.3万円 | 94.46㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/22 | 弘明寺西パーク・ホームズ 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅23分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.05㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/17 | コスモ上大岡サニーウイングB棟 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅20分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/26 | ポートハイム弘明寺第5 横浜市南区大橋町二丁目 | 弘明寺駅8分 | 2,590万円 | 37.4万円 | 69.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズヒルズ上大岡 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅14分 | 3,180万円 | 34.1万円 | 93.16㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/29 | ファミリィハウス上大岡 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅19分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/22 | 日神パレステージ山手西 横浜市南区平楽 | 阪東橋駅13分 | 2,400万円 | 35.0万円 | 68.58㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | 日神パレステージ山手西 横浜市南区平楽 | 阪東橋駅13分 | 1,890万円 | 25.2万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市南区では18.5%下落しています。